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　　房產銷售的成功除了房子本身的因素所在，跟房產銷售人員的銷售技能還是由很大的關系的。掌握一些常用的房產銷售溝通技巧不僅可以更好的達成這一次的銷售目的，對于發展后期的客戶也有很大的益處。

　　首先，在與客戶進行溝通的時候要學會贊美客戶。要注意一點對于客戶的肯定要和自己所銷售的房產結合在一起，比如：“您的眼光真好，這房子……”這樣不僅肯定了客戶，也更好的展現了自己所銷售的房子，可以讓客戶的心理更加的愉悅。其次，在銷售過程中要認真聽取客戶的選取傾向。客戶過來買房子自己內心肯定都有一些規劃好的或者比較有傾向性的房子類型，在交談中逐漸掌握客戶的傾向，可以著重向客戶進行相關類型的推薦，便于更好的達成自己銷售的目的。

　　再者，在與客戶進行溝通的時候，可以為客戶提供一些選擇，讓客戶進行篩選，這樣目的性會更加明確。而且這些選擇最好都是兩個之中選擇一個，避免過多的選擇。對于選擇的問題要會提問，銷售的目的是要客戶買房，因此問題上別給自己設陷阱，說到不買的問題。另外，在銷售過程中，可以給客戶提供優惠政策，而且要讓對方覺得給他的優惠力度比較大，一定不要再與客戶溝通時一再的提出優惠，這回讓客戶覺得你在忽悠人，而且這種情況下，即使已經是最大的優惠力度，客戶也會覺得不相信、不滿足。掌握房產銷售溝通技巧，可以讓自己的銷售工作更加精彩。

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