分類: 最新資訊 口才詞典 編輯 : 口才大全 發(fā)布 : 03-03

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關(guān)注塘廈熱點(diǎn),服務(wù)百姓生活!報(bào)料/投稿/合作微信號(hào)：txltok2月29日東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價(jià)格情況按照單套住房建筑面積計(jì)算我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標(biāo)準(zhǔn)：一類標(biāo)準(zhǔn)：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于42762元/平方米（含本數(shù)）；二類標(biāo)準(zhǔn)：長(zhǎng)安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬(wàn)江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于33981元/平方米（含本數(shù)）；三類標(biāo)準(zhǔn)：黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于26678元/平方米（含本數(shù)）；四類標(biāo)準(zhǔn)：茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。《通知》原文如下各園區(qū)、鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城市建設(shè)局）、財(cái)政分局，國(guó)家稅務(wù)總局東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局、各鎮(zhèn)街稅務(wù)分局：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于普通住房的優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，對(duì)我市2024年普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第一次調(diào)整。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計(jì)算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標(biāo)準(zhǔn)：一類標(biāo)準(zhǔn)：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于42762元/平方米（含本數(shù)）；二類標(biāo)準(zhǔn)：長(zhǎng)安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬(wàn)江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于33981元/平方米（含本數(shù)）；三類標(biāo)準(zhǔn)：黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于26678元/平方米（含本數(shù)）；四類標(biāo)準(zhǔn)：茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。三、本標(biāo)準(zhǔn)自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局東莞市財(cái)政局國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局2024年2月28日四類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)全面下調(diào)相比東莞市住建局于2024年2月6日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知（東建房〔2024〕3號(hào)）》，東莞市的四類標(biāo)準(zhǔn)住房?jī)r(jià)格再次全面下調(diào)。具體來(lái)看，一類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)2285元/平方米，二類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)817元/平方米，三類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)357元/平方米，四類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)1231元/平方米。調(diào)整普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，有利于降低購(gòu)房者的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，降低購(gòu)房者的置業(yè)成本，因?yàn)槠胀ㄗ≌秃勒募{稅標(biāo)準(zhǔn)是有很大差異的。以契稅為例，非普通住宅高達(dá)3%。二手房交易，還有個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。當(dāng)前階段，降低住房交易成本，促進(jìn)房屋流通置換，才能有效刺激住房消費(fèi)。這也是下一步房地產(chǎn)政策的發(fā)力點(diǎn)。《新標(biāo)準(zhǔn)》自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行轉(zhuǎn)發(fā)告訴更多人來(lái)源 | 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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